オークビル村田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
8,699万円
133.5万円/㎡
相場
8,617万円
132.2万円/㎡
4,671
7,302
9,933
12,564
AI査定結果
推定相場価格
8,617万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,302万円〜9,933万円
112.0万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
オークビル村田
8,699万円（133.5万円/㎡）/ 4階 / 65.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は111.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/238,699万円133.5万円4階 65.18㎡ 2LDK南西
2025/05/198,499万円126.1万円2階 67.4㎡ 3LDK南西
2025/05/118,699万円133.5万円4階 65.18㎡ 2LDK+WIC西
2025/02/117,380万円109.5万円2階 67.4㎡ 3LDK東
2024/11/257,080万円105.0万円2階 67.4㎡ 3LDK南
2024/05/317,280万円108.0万円2階 67.4㎡ 3LDK南
2024/02/107,580万円112.5万円2階 67.4㎡ 3LDK南
2024/02/057,860万円116.6万円7階 67.4㎡ 3LDK南西
2024/02/017,860万円116.6万円7階 67.4㎡ 3LDK+WIC南
2024/01/137,980万円118.4万円7階 67.4㎡ 3LDK南西
2023/12/267,980万円118.4万円2階 67.4㎡ 3LDK南
2023/12/217,980万円118.4万円7階 67.4㎡ 3LDK+WIC南
2023/10/208,180万円121.4万円2階 67.4㎡ 3LDK南
2022/06/043,880万円101.8万円14階 38.1㎡ 1LDK南
2021/08/065,498万円97.0万円4階 56.7㎡ 2LDK-
2021/02/025,780万円88.7万円6階 65.18㎡ 2LDK南西
2021/01/205,880万円90.2万円6階 65.18㎡ 2LDK南西
2021/01/095,980万円91.7万円6階 65.18㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は118.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23オークビル村田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 8,699万円133.5万円65.18㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年46戸SRC
2024/08/11ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 6,780万円121.2万円55.93㎡2LDK4階 / 11階建 東2000年31戸SRC
2023/04/30エド・コモン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅13分 6,290万円101.3万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年45戸RC
2025/05/11ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 10,480万円129.5万円80.94㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年26戸SRC
2024/07/09ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 5,160万円103.0万円50.1㎡2LDK12階 / 14階建 南西2000年78戸SRC
2024/10/08ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 6,280万円116.2万円54.05㎡2LDK8階 / 14階建 東1999年76戸SRC
2025/04/28ルピナス高田馬場アーバンコート
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 8,780万円115.2万円76.2㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/02/11ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 8,280万円138.8万円59.64㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年27戸RC
2025/03/04プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 7,980万円110.1万円72.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2023/09/17レジェンド西早稲田フォレストタワー
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 7,980万円124.2万円64.24㎡2SLDK5階 / 12階建 -1999年79戸SRC
2024/09/26グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,980万円124.2万円64.25㎡2LDK5階 / 14階建 西2002年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、新宿区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は新宿区の平均と比較して18.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積55.18㎡〜75.18㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+20.2%
新宿区
163.0万円/㎡
前年比+24.6%

マンション概要

マンション名オークビル村田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
築年月2000年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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